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置業指南:投資買房適合買什么類型的戶型?
2019-11-18 10:12  來源:華龍網  
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對于購買房屋用于投資的購房者來說,在購買房屋的時候需要對戶型進行選擇,以后合適的房屋戶型不僅比較受租房人群的喜歡,還會給房主帶來比較大的收益,但是很多購房投資者對于房屋戶型大小把握不好,很多投資者在挑選房屋的時候對于戶型都很糾結,那么投資買房適合買什么類型的戶型?

投資買房適合買什么類型的戶型?

投資者在投資房產的時候都是想要用最少的投入來獲取更大的回報,因此大戶型的住房是不適合用于投資的,因為大戶型需要增加投入,而且對于未來變現問題,誰也不能保證收益情況,也可能會讓資金流動出現困難。而且現在國家政策是鼓勵購買小面積住房,因此購買小面積住房還會享有更多稅費上的優惠,而且小面積的房屋不管是出租還是出售,轉手都會比較方便,由于小面積房屋租金比較便宜,因此也更受年輕租客的歡迎。

買房投資需要注意什么?

1、不要只在乎房價

對于想要投資房產的人來說,在買房之前首先會對房價進行了解,會選擇在房價比較低的時候購置房產,但是買房也不能只看房價,除了房價之外投資房產的時候也要注意房屋周邊配套情況,不管是用于出租還是出售,如果房屋周邊配套情況比較好的話,那么會更加搶手,租客和購房人群都是爭著下手。

2、投資房產忌從眾

不管是做什么事情大家都喜歡從眾跟風,在買房投資這件事情上亦是如此,即便購置房產需要一筆很大的開銷,跟風入手買房的人也不在少數。也許是看人家收益不錯,也許是因為情勢所迫,也許是聽信了外界的傳言,也許是受身邊朋友的感染,各種各樣的理由導致了從眾買房,但是這樣的行為是不可取的,房產市場存在太多不確定因素,如果虧了可就得不償失了。

3、最好不要裝修

雖然沒有經過裝修房子想要出租不太容易,但是裝修也需要花費大筆投入,而且還需要考慮裝修后再出售的折舊期和空置期,算下來實際可用于出租的時間大打折扣,與至少五六萬元的裝修投入相比,增加的收益并不明顯。

以上就是關于投資買房適合買什么類型的戶型,以及買房投資需要注意什么的相關內容,希望對各位購房者有所幫助,買房不是一件容易的事情,想要購買房屋用于投資的話,購房者也需要做好充足的準備,由于現在的房價已經處于一個比較高的位置,未來的房價走勢情況誰都說不準,房價下跌的話,損失可就大了。

責編:曹旻
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