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2019宿遷上半年樓市共備案16060套,總金額高達91.25億元!
2019-07-15 10:16  來源:網易房產宿遷  
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網易房產宿遷透過數據看樓市,為您解讀2019年上半年宿遷樓市真相!

年中數據

據網易房產宿遷的數據統計,2019年宿遷商品房住宅成交面積150.95萬平方米,成交套數16060套,成交總金額為91.25億元。值得注意的是,2019年上半年均價對比2018年有所下降,這是否代表著宿遷樓市降溫了呢?

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成交量

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2019年上半年,宿遷商品住宅共成交1.6萬套。

從2019年各月的成交量來看,宿遷商品住宅在3月份開始持續起色,看來樓市“小陽春”、“金三銀四”不無道理。

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成交均價

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在2019上半年來說,百姓從2018年對于房價增長預期所引發的“恐慌性購房”慢慢變成了“理性購房”。

據網易房產宿遷的調研報告顯示:2019年,宿遷商品住宅合同成交均價為6044.91元/平方米。

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2019年上半年房價還是基本呈現了平穩趨勢。

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成交TOP榜

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縱觀2019年上半年成交備案網簽量,位于經濟開發區的新城·悅雋(備案名為太湖花園)以769套的成交備案量奪得上半年銷冠(同時也是2018年年度銷冠)。水木清華和泰和祥府分別以580套和500套位居第二與第三位。

從前十區域分布情況來看,經濟開發區項目占四成,宿城新區項目占比三成,主城區占比兩成,蘇宿園區占一成。

2019各區域成交前五

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主城區共備案網簽1931套,位居榜首的是金鷹花園,金鷹花園位居商業中心,優越的地理位置,便利的交通等因素使得其受到廣大宿遷人民的追捧。排名第二的是位于華鴻·十里春風(備案名為依水佳苑),一經開盤就引起了全城轟動。

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洋河新區共備案網簽594套,該區銷冠是洋河上郡.

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宿城新區共備案網簽4177套,本區的成交前五相信大家并不陌生,不夸張的說這幾個項目本年度在該區可謂是占盡了風頭。

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經濟開發區共備案網簽3988套,隨著高鐵的即將建成,經濟開發區的一直被大家視為發展的潛力股,事實也確是如此。新城·悅雋和綠地城際空間站作為高端改善型住宅自入駐以來廣受大家喜愛。

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湖濱新城共備案網簽2049套,在這里說明一下,運河天璽是因為大量的車庫備案所以套數排名第一。所以其實成交榜首的是運河瀾灣,自北控接手中豪旗下運河系列項目后,運河瀾灣、運河天璽、運河春天也迎來了春天。目前運河天璽基本售罄,主打的是運河瀾灣。

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宿豫區共備案網簽1848套,位居榜首的是御江山花園,2018年區域銷冠邗建·未來城(備案名為潤景苑)依然保持不錯的成績。(另有車庫126套)

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蘇宿園區共備案網簽1473套,位居榜首的是萬科·未來之光,大牌云集的園區因為去年開盤較多銷售量較大致今年新房房源逐漸減少,蘇州街已經提上規劃,讓我們期待下蘇州街會給蘇宿園區帶來哪些驚喜!

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責編:董阿慧
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